公租房.东莞公租房申请条件放宽,且可随时申请!没买房的人快看

浏览量:833 发布于:2020-05-22

前几周潮小妹发布了一篇《东莞这四类人可申请公租房,包括外来务工人员、新入户人才......》的文章,发现很多人来询问这一方面的消息,以及提到房子已经供不应求的问题。

最近潮小妹了解到重新修订的《东莞市公共租赁住房管理办法》徵求意见时间已经正式截止,根据新修订的公租房管理办法,新入户人才也可申请公租房,申请条件进一步宽鬆。

截止目前,东莞已建成10748套公租房,且基本分配完毕。市住建局住房保障科相关人士还透露,东莞正在筹建两个公租房项目。

分别为沙田镇虎门港坭洲岛公租房项目和粤海银瓶合作创新区公租房项目,共约4694套住宅,预计今年底或明年初动工,并将于2020年底前竣工。

暂无房源也可随时申请

8月28日,东莞市住建局公布最新的政府投资公租房房源情况,除松山湖公租房未显示剩余房源外,包括雅园新村在内的其它16个公租房剩余可分配房源为0,这也意味着目前政府投资建设的公租房基本分配完毕。

东莞市住建局住房保障科相关负责人介绍,截止目前,东莞政府投资公租房已竣工房源共10748套,现已基本分配完毕,申请人以外来务工人员为主。

东莞市住建局住房保障科相关负责人表示,根据《东莞市公共租赁住房管理办法》,申请人资格审查通过后,登记为轮候对象,在轮候期内安排公共租赁住房。因此,虽然目前无可分配房源,但申请人随时可以提出申请,东莞市住建局将根据房源退出情况,分批安排轮候对象配租入住。

租金方面

在租金方面,公租房租金相对东莞商品房租金便宜不少,目前东莞公租房租金约为5-21元/平方米/月,不同的镇区不同楼盘的租金情况不同,一套60平方米公租房,月租金300-1200元不等,是正常商品房租金的一半左右。

东莞市住建局介绍,根据《东莞市公共租赁住房管理办法》,公租房租金按以下原则确定:本市中等偏下收入住房困难家庭,租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%确定;新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员,租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的80%确定。各公租房项目租金存在一定差距,主要是由于其所处地域、地段不同,周边租赁住房的市场平均租金水平也不同。

不住公租房可申请补贴

东莞市将逐步推行公租房货币化改革措施,培育和发展住房租赁市场。该负责人表示,通过向符合公租房申请条件的人员发放住房租赁补贴,支持其在社会存量房源中选择租住合适的房源,既可充分利用社会存量住房资源,增加市民的租金收入,又可以有效破解公租房供需缺口及布局不均的矛盾,真正实现住房保障的城乡一体化和均等化。

租赁人群

市住建局住房保障科相关负责人介绍,目前东莞可申请公租房的人群主要有四类:

一、户籍家庭。其中人均月收入准入标準为3520元,以4口之家为例,家庭月收入达14080元,在其它条件符合的情况下也可申请,条件相对宽鬆。

二、新就业职工。本轮修订进一步取消了工作满一年、跨镇街工作两项限制,除了「在本市无自有住房」这一基本条件之外,算是零门槛。

三、外来务工人员。2016年已大幅降低申请条件,将社保年限从连续6年调整为累计5年。本轮修订中,对具备一定学历、职称、职业资格的人员,社保年限进一步放宽至1年,对照国家《公共租赁住房管理办法》中关于外来务工人员需在本地稳定就业达到规定年限的规定,该要求已是最宽鬆。

四、新入户人才。将新入户人才纳入保障範围,申请条件与新就业职工类似,除了「在本市无自有住房」这一基本条件之外,算是零门槛。

因此有需要且符合条件的人可以儘快申请!

一、公租房怎幺申请?去哪里申请?
【回答】:东莞公租房申请手续比较简单,申请家庭携带身份证等规定资料前往户籍所在或工作所在地镇/街住建部门提出申请即可。

二、外地人可以申请公租房吗?需提供哪些资料?
【回答】:外地人可以申请,但必须提供身份证、居住证、工作证明、劳动合同、社保证明、房产证明等等。

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